La demanda sigue golpeada
10:03
Mauro Mazza
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Seguimos con esta extraordinaria herramienta que es el google trend.
Para identificar en que parte del ciclo estamos en el sector inmobiliario, busque dos de las terminologías mas representativas que "supuestamente" el americano busca en internet para tomar conocimiento, en función del comportamiento del indice contra los precios del sector. Una de ellas es "home insurence" y la otra es, clave en todo esto, "home financing".
Para identificar en que parte del ciclo estamos en el sector inmobiliario, busque dos de las terminologías mas representativas que "supuestamente" el americano busca en internet para tomar conocimiento, en función del comportamiento del indice contra los precios del sector. Una de ellas es "home insurence" y la otra es, clave en todo esto, "home financing".
Lo llamativo es como ambas variables acompañan el ciclo del sector. La tendencia mas alta, en color verde, corresponde al momento del ciclo positivo. Y la celeste, la actual, al momento mas deprimido del ciclo. En ambas se ve una correspondencia con el comportamiento de los precios que se divulgan.
Habría que integrar esa aereas, pero a simple vista se observa como apartir de 2007 el sector comienza a perder fuerza y el diferencial de busqueda se amplía, tornandose negativo aceleradamente apartir de junio de 2007. Algo que se profundiza en 2008, y en 2009, con la primera semana de mayo aún no terminada seguimos con un comportamiento depresivo. Aunque el diferencial de las aereas en 2009 se redujo en su variabilidad de manera considerable.
¿Estamos en el amesetamiento de la famosa, desdichada y poco querida, "L"?
sobre llos numeros que aparecen en el seundo cuatro:
*The bars represent averages for each line on the graph.
